陈松回市委了，范凡脱着下巴孩子一样坐在办公室里发楞，他在设想自己的项目成了，该是怎样的成就感，这可是自己着手的第一个象样的项目！

桌上的电话嗡嗡震动了好久，范凡才回过神来，赶紧接起，许亮在那头兴奋道：“凡子，我新小区开盘好几天了！你还不抓紧来挑房子！”

又是这事，范凡无奈道：“你发你的财吧！我小家住着满好的，暂时不想搬！”

许亮笑道：“你不知道吧？有人放出风来，你们那边要开发了，建设一个现代化的大型的综合性小区！到时候拆了，你住那去啊？”

“开发小区？”范凡好奇道，他好象没听到这样的消息！

“是啊！这显然是有人故意放出的风，绝对不是空**来风！房地产开发，涉及拆迁通常都是这样，先放出风来，让人产生危机感，然后看看有多少人愿意迁，有多少人不迁，然后对症下药！”许亮耐心的解释着，一般房地产商都爱这样干！

“哦！”范凡思索了一下，自己家那一片，在城南边城乡结合处，边上就是阳湖，只有十来栋楼房都是**十年代平州纺织厂兴建的职工宿舍，后来改分给各个职工！自己父母就是从一个职工手里买来的！那一片除了十来栋楼房之外都是农民的平房，人员结构很单一！确切的说处在城边，没什么优势！但是那里没有城中心的喧嚣，并且面朝阳湖，景色非常优美！有人看上这里，是早晚的事！但是如果真正的拆迁的话，那绝对是个大工程，因为这里住户太多了，多的他也具体不知道有多少！

但是市里似乎没有关于这方面的风声啊，范凡有些怀疑这个消息的准确性！

“想什么呢？”许亮在电话那头又道：“你下午来看下房子吧，看上哪个我送你！你都老大不小的人了，该考虑结婚生子的事了！”

范凡回过神来，道：“你比我大，不也没结婚生子吗？”

“我是商，你是官！官需要稳定的基础和家庭环境！商结婚生子，家庭会成拖累！所以我们没有可比性！行了，你下午直接到售楼大厅来吧！这两天卖的特别火，我数钱都数的手抽筋了！”许亮开着玩笑把电话挂了！

房价一个尽的涨，好象吞噬财富的巨兽一般吸着人民的血汗钱，范凡学的经济学，知道其实房价这样飞涨，最大的受益者，不只是开发商，还有地方财政。只有财政收入提高才能有政绩，才能推动地方基础设施建设，才能在领导面前倍有面子……

中国土地市场分二级，唯一能控制一级土地市场流转的，就是地方地政！从经济学抛开政治来说不过，政府有很多种，比如，中央和地方。

都是政府，差别其实很大，中央政府的角度是全局，从公共经济学的角度来说，政治家更关心民生，需要考虑的最基本因素根本不是财政收入，而是获得全民支持。虽然，中央政府政策也是地方政府力量博弈的结果，但如果一件事搞得民生鼎沸，就是再赚钱，也必须整顿。

地方政府的激励其实很傻、很天真：地产涨价，既可以增加收入，又可以搞搞面子工程。

地方政府也是政府，不是个体工商户，在关注城市面貌的同时，更要关注地方产业竞争力，只有各地产业有所突破，全国才能有所突破。包括北京、上海、广州、深圳，全国各地都是地方，如果大家一起改行做地产生意，虽然很有“钱”途，却会毁掉国计民生。

搞搞城市建设也不是不可以，但必须依靠经济发展带动城建，而不是把这个逻辑反过来。一个城市，经济发展和城建并不绝对成正比，如果城建过度消耗财政资金，楼能起多高，经济发展就有多缓慢。

无论国家还是家庭，很显然，钱就这么多。都去买房了，其他的所有事情，就必须排队。中国的房子再漂亮，也只能是本地人买、本地人住，指望全国各地住满外地人甚至老外，还不如指望变形金刚莅临中国更现实。

说穿了，土地还是原来的土地，并无半分创新，房价涨跌不过是财富分配游戏，在贫者和富者之间、在政府和公众之间，获益的永远是富者和政府。“天下之利，不在官，便在民”，指望地产创造辉煌还不如去印刷货币来得实在。

然而，对国人来说，家，是缠住你心的根，是远离时永远的回程票。如果一个社会，尤其是绝大多数人都要为房产付出几代人的积累、背负几十年的债务，整个民族莫非都在为地产这一个行业而负债？

年轻人，尤其是刚刚进入城市的年轻人，他们没有过多的积累，也就必然会对整个城市望而却步，如果对任何一种希望都望而却步，整个城市、整个国家的希望又在何方？

然而，他们，才是未来社会的中坚。

有人说，住不起市区，可以住郊区，住不起郊区可以住廉租房，廉租房都住不起，还可以住地下室……

毕竟大多数人都是普通人，不可能每个人都成为精英。高房价把年轻人压进了地下室，如果所有人都终日为栖身之所在打拼，那国家还能有多少未来可言？

普通人的未来才是国家和民族的未来，而不是恰恰相反！

范凡正想着，苏蓉的电话也打了进来，一接通她就紧张道：“凡子，你得到消息没，咱家那边要拆除！”

咱家？当自己家了！

范凡笑笑道：“我也是刚知道！不过市里好象没有这方面的消息啊！”

“不会空**来风的！”比较而言，苏蓉更关心道拆了之后她和范凡住那？于是着急道：“凡子，拆了住那啊！”

“我还没想好！”范凡道。

“我们去许亮哪个小区看看吧，听说开盘几天卖的特火，那里位置满好啊，靠近市中心，上下班特方便！”苏蓉唧唧喳喳的建议道。

“唔！”范凡不知道该答应还是不答应，他可不想空手拿许亮一套凡子，就算哥们也不行，如果真买房子，就自己掏钱买！

“那咱们抓紧去，去晚了没好方位的了！你中午没事吧？”苏蓉开心道。

“有！要去看看古局长的家人！”

“那我和你一起去！然后我们去看房子！我下午不上班！”

“我要上！”

“你那班少去半天没关系！”

“...”</p>